Software Inmobiliario (Prayde Gestión)

Gestinmo

 

 

Diferenciación de Gestinmo respecto de otras alternativas informáticas

Actualización semestral de cambios legales nacionales y autonomicos, y precios de VPO.
Actualización legislativa permanente desde 1996.
1.000 instalaciones en todo el territorio nacional.
Se actualiza por profesionales del Sector Inmobiliario.
El usuario ya no tendrá que construir ni actualizar modelos informáticos propios.

Qué cuestiones resuelve Gestinmo

Mediante el estudio ágil de diferentes alternativas y escenarios, GESTINMO ayuda en los procesos fundamentales de información y decisión previos a la puesta en marcha de un proyecto inmobiliario:

• ¿Qué precio se debe pagar por el solar?
• ¿Con qué medios financieros debe contar la promoción?
• ¿Es adecuada la estructura de fondos propios y recursos ajenos prevista?
• ¿Qué información aportan los indicadores económico-financieros más relevantes?
• ¿Responde la información elaborada a las necesidades de los financiadores externos?

Areas de utilidad y suministro de información de Gestinmo

Estudia cualquier tipo de promoción según sus diversas combinaciones de tipo (libre, protegido), régimen de la misma (venta, alquiler, cooperativa, etc.) y forma de adquisición del solar (compra, aportación, etc.), y con posibilidad de combinarlas libremente por parte del usuario teniendo en cuenta toda la estructura temporal de costes, gastos e ingresos por todos los conceptos
Se tiene en cuenta, de forma automática, toda la legislación vigente tanto nacional como autonómica de Vivienda protegida y de Cooperativas en lo que afecte a la cuantificación económica de la operación, contemplando todas las limitaciones y características en cuanto a máximos y mínimos en superficies, hipotecas, precios de venta, etc.
El usuario solo tiene que introducir la información relevante de la operación, Del resto (tarifas de Notario, Registro, Honorarios de Arquitectos, Licencia de Obras, etc) se ocupa Gestinmo
Genera como resultado un exhaustivo informe (20 páginas impresas aprox.) debidamente organizado para su interpretación por parte de analistas (consultores, tasadores, etc.) y gestores (promotor, financiador, inversor)