Las actuales circunstancias del mercado inmobiliario aconsejan, no solo conocer la rentabilidad prevista de nuestra inversión en un escenario determinado, cosa que ya hacen Gestinmo o InmoSuelo, sino también en qué forma variará esa rentabilidad “si las cosas van mal”
Atendiendo a esta necesidad, Prayde Gestión anuncia el lanzamiento de su nuevo módulo de Gestinmo y de InmoSuelo, INMOSENSI, que realiza un Análisis de Sensibilidad de un estudio inmobiliario dado, partiendo de variaciones de sus parámetros estratégicos y obteniendo las variaciones producidas en su rentabilidad
El objeto del análisis de sensibilidad es descubrir de que manera afectan a nuestros parámetros de rentabilidad ciertas variaciones de importe o plazo (si aumenta el plazo de venta o cambian los costes de construcción, si aumentamos o disminuimos los precios, etc)
Se trata de responder a la pregunta:
¿Qué le pasara a la rentabilidad de mi inversión si las circunstancias previstas varian?
InmoSensi consta de dos análisis consecutivos:
Variables estratégicas: Se hace variar cada una de ellas por separado, a fin de establecer graficamente el modo en que cada una afecta a la rentabilidad y, por tanto, su importancia relativa
Escenarios: Las variables consideradas estratégicas se hacen variar conjuntamente, obteniéndose el entorno estadístico de variación de la rentabilidad, para toda esa nube de posibilidades
Podemos así establecer entre que valores máximos, mínimos y probables se va a mantener nuestra rentabilidad si las circunstancias previstas varian de forma favorable o desfavorable
InmoSensi, módulo adicional de Gestinmo e InmoSuelo, ya esta disponible para todos nuestros clientes y su
precio PVP es de 450 Euros, más IVA
Descargar el tríptico de Inmosensi (PDF)
